¿Qué debo preguntar cuando visite a PROBIEN en Cosío?

¿Qué propiedades tienen disponibles actualmente?. ¿Cuál es el precio y qué incluye?. ¿Ofrecen opciones de alquiler a corto y largo plazo?. ¿Cuál es el proceso para comprar o arrendar una propiedad?. ¿Qué documentación debo presentar?

¿Cuánto cuestan los productos/servicios de PROBIEN en Cosío?

*Precios de referencia 2026: Honorarios por valuación y asesoría inicial: $500 – $8,000 MXN CDMX y área metropolitana: $1,000 – $8,000 MXN. Monterrey / Guadalajara: $800 – $6,000 MXN. Zonas turísticas (Cancún, Los Cabos, Riviera Maya): $1,500 – $10,000 MXN. Ciudades medianas y municipios: $500 – $3,500 MXN. Paquete básico de fotografía y publicación online: $1,000 – $6,000 MXN CDMX y área metropolitana: $1,500 – $6,000 MXN

PROBIEN

Inmobiliarias y corredores de bienes raíces en Tijuana

PROBIEN se encuentra ubicado en la colonia AVIACIO, en el municipio de Tijuana, Baja California. En esta ficha puedes consultar su dirección, teléfono, ubicación y datos disponibles del establecimiento.

Información y datos de contacto de PROBIEN

Ofrecemos asesoría en compra, venta y alquiler de propiedades, gestionamos trámites legales y buscamos las mejores oportunidades de inversión, asegurando transacciones seguras y satisfactorias para nuestros clientes.

Página web

probien.mx

Teléfono / Whatsapp

6649729090

Correo electrónico

Dirección

Calle TAPACHULA 1 piso PISO 1 Fraccionamiento FRENTE COMERCIAL, AVIACIO Tijuana, cp 22014 Centro o plaza comercial

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Cómo llegar (*ubicación aproximada)

Servicios al cliente

Compra y venta de propiedades
Gestión y administración de arrendamientos
Comercialización y promoción de inmuebles
Tasaciones y avalúos profesionales
Asesoría en financiamiento y hipotecas
Servicios legales y elaboración de contratos
Consultoría en inversión inmobiliaria
Inspecciones técnicas y due diligence
Home staging y preparación de propiedad para venta
Servicio de reubicación y búsqueda personalizada

Precios (aproximados)

Honorarios por valuación y asesoría inicial: $500 – $8,000 MXN
- CDMX y área metropolitana: $1,000 – $8,000 MXN
- Monterrey / Guadalajara: $800 – $6,000 MXN
- Zonas turísticas (Cancún, Los Cabos, Riviera Maya): $1,500 – $10,000 MXN
- Ciudades medianas y municipios: $500 – $3,500 MXN
Paquete básico de fotografía y publicación online: $1,000 – $6,000 MXN
- CDMX y área metropolitana: $1,500 – $6,000 MXN
- Monterrey / Guadalajara: $1,200 – $5,000 MXN
- Zonas turísticas: $1,800 – $8,000 MXN
- Ciudades medianas y municipios: $1,000 – $3,000 MXN
Paquete avanzado (fotografía profesional, video, tour virtual, anuncios): $5,000 – $80,000 MXN
- CDMX y área metropolitana: $8,000 – $60,000 MXN
- Monterrey / Guadalajara: $6,000 – $45,000 MXN
- Zonas turísticas: $10,000 – $80,000 MXN
- Ciudades medianas y municipios: $5,000 – $25,000 MXN
Comisión por transacción (ejemplo aproximado en MXN según valor del inmueble)
- Propiedad baja (~$500,000 MXN): $15,000 – $30,000 MXN
- Propiedad media (~$2,000,000 MXN): $60,000 – $120,000 MXN
- Propiedad alta (~$8,000,000 MXN): $240,000 – $480,000 MXN
Cuota de administración mensual: $500 – $20,000 MXN/mes
- CDMX y área metropolitana: $1,500 – $15,000 MXN/mes
- Monterrey / Guadalajara: $1,000 – $10,000 MXN/mes
- Zonas turísticas: $2,000 – $20,000 MXN/mes
- Ciudades medianas y municipios: $500 – $4,000 MXN/mes
Cuota única de colocación / gestión inicial: $1,000 – $20,000 MXN
- CDMX y área metropolitana: $3,000 – $20,000 MXN
- Monterrey / Guadalajara: $2,000 – $12,000 MXN
- Zonas turísticas: $4,000 – $25,000 MXN
- Ciudades medianas y municipios: $1,000 – $6,000 MXN
Gastos de publicidad y promoción (campañas pagadas, portales, impresos): $500 – $30,000 MXN por campaña
- CDMX y área metropolitana: $2,000 – $30,000 MXN
- Monterrey / Guadalajara: $1,500 – $20,000 MXN
- Zonas turísticas: $3,000 – $35,000 MXN
- Ciudades medianas y municipios: $500 – $8,000 MXN
Gestión de trámites y honorarios legales: $2,000 – $40,000 MXN
- CDMX y área metropolitana: $5,000 – $40,000 MXN
- Monterrey / Guadalajara: $3,000 – $30,000 MXN
- Zonas turísticas: $4,000 – $35,000 MXN
- Ciudades medianas y municipios: $2,000 – $12,000 MXN
Servicios de staging y acondicionamiento (home staging, pequeñas reparaciones): $3,000 – $120,000 MXN
- CDMX y área metropolitana: $5,000 – $120,000 MXN
- Monterrey / Guadalajara: $4,000 – $80,000 MXN
- Zonas turísticas: $6,000 – $150,000 MXN
- Ciudades medianas y municipios: $3,000 – $40,000 MXN

Preguntas frecuentes

¿Qué propiedades tienen disponibles actualmente?
¿Cuál es el precio y qué incluye?
¿Ofrecen opciones de alquiler a corto y largo plazo?
¿Cuál es el proceso para comprar o arrendar una propiedad?
¿Qué documentación debo presentar?
¿Pueden asesorarme sobre financiamiento o hipotecas?
¿Cuál es el monto de la comisión u honorarios y quién los paga?
¿Qué gastos adicionales debo considerar (impuestos, notaría, registro)?
¿Cómo se realiza la reserva o separación de una propiedad?
¿Qué requisitos crediticios o antecedentes revisan?
¿Permiten visitas y tours virtuales de las propiedades?
¿La oferta de precio es negociable y cómo presentar una propuesta?
¿Cuánto tiempo suele demorar el cierre de la operación?
¿Pueden gestionar tasaciones y valuaciones?
¿Cuál es el estado legal de la propiedad (gravámenes, hipotecas, cargas)?
¿Ofrecen servicios de gestión de trámites notariales y registrales?
¿Qué garantías o seguros recomiendan para la transacción?
¿Cómo se realiza la entrega de llaves y la posesión del inmueble?
¿Qué sucede si aparecen problemas después de la compra o arrendamiento?
¿Ofrecen administración o servicios de postventa para la propiedad?
¿Qué políticas aplican respecto a mascotas y reformas en la propiedad?
¿Qué barrios o zonas recomiendan según presupuesto y necesidades?
¿Cómo protegen mi información personal y financiera?
¿Pueden proporcionar referencias o testimonios de clientes?
¿Qué horarios de atención y canales de contacto tienen?
¿Qué formas de pago y facilidades aceptan?
¿Existen promociones o descuentos vigentes?

Derechos al consumidor

Derecho a recibir información clara, veraz y suficiente sobre el producto o servicio.
Derecho a conocer el precio total, con desglose de costos, impuestos y gastos adicionales.
Derecho a obtener las condiciones y plazos de entrega, uso o acceso al producto o servicio.
Derecho a recibir el contrato por escrito y una copia firmada.
Derecho a que los términos contractuales sean comprensibles y transparentes.
Derecho a protección frente a cláusulas abusivas y prácticas comerciales desleales.
Derecho a la seguridad y a que el producto o servicio cumpla las normas aplicables.
Derecho a garantía por vicios ocultos y a la reparación, sustitución o devolución en caso de incumplimiento.
Derecho a conocer la situación jurídica del bien o servicio, incluidas cargas, gravámenes o limitaciones.
Derecho a que se respeten la publicidad, ofertas y promociones contratadas.
Derecho a la confidencialidad y protección de los datos personales.
Derecho a recibir factura, recibo o comprobante de pago válido.
Derecho a desistir o ejercer el período de reflexión cuando la ley lo contemple.
Derecho a una respuesta oportuna ante reclamaciones y a acceder a mecanismos de solución de conflictos.
Derecho a solicitar asesoramiento independiente o consultar a un profesional antes de contratar.
Derecho a no ser discriminado por motivos de género, raza, religión u otros protegidos.
Derecho a la posesión y uso del bien o servicio en los términos acordados y a la entrega en la fecha convenida.
Derecho a ser informado sobre riesgos, limitaciones de uso o responsabilidades futuras.
Derecho a que los intermediarios se identifiquen y actúen conforme a la normativa vigente.
Derecho a reclamar indemnizaciones por incumplimiento o daños derivados de la prestación del servicio.

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