¿Qué debo preguntar cuando visite a VIANA BIENES RAÍCES en Libertad?

¿Qué propiedades tienen disponibles actualmente?. ¿Cuál es el precio y qué incluye?. ¿Ofrecen opciones de alquiler a corto y largo plazo?. ¿Cuál es el proceso para comprar o arrendar una propiedad?. ¿Qué documentación debo presentar?

¿Cuánto cuestan los productos/servicios de VIANA BIENES RAÍCES en Libertad?

*Precios de referencia 2026: Honorarios por valuación y asesoría inicial: $500 – $8,000 MXN CDMX y área metropolitana: $1,000 – $8,000 MXN. Monterrey / Guadalajara: $800 – $6,000 MXN. Zonas turísticas (Cancún, Los Cabos, Riviera Maya): $1,500 – $10,000 MXN. Ciudades medianas y municipios: $500 – $3,500 MXN. Paquete básico de fotografía y publicación online: $1,000 – $6,000 MXN CDMX y área metropolitana: $1,500 – $6,000 MXN

VIANA BIENES RAÍCES

Inmobiliarias y corredores de bienes raíces en Mérida

VIANA BIENES RAÍCES se encuentra ubicado en la colonia FRANCISCO DE MONTEJO, en el municipio de Mérida, Yucatán. En esta ficha puedes consultar su dirección, teléfono, ubicación y datos disponibles del establecimiento.

Información y datos de contacto de VIANA BIENES RAÍCES

Ofrecemos asesoría en compra, venta y alquiler de propiedades, gestionamos trámites legales y buscamos las mejores oportunidades de inversión, asegurando transacciones seguras y satisfactorias para nuestros clientes.

Teléfono / Whatsapp

999538622

Dirección

Calle 41-A 317 Colonia FRANCISCO DE MONTEJO Mérida, cp 97203

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Cómo llegar (*ubicación aproximada)

Servicios al cliente

Compra y venta de propiedades
Gestión y administración de arrendamientos
Comercialización y promoción de inmuebles
Tasaciones y avalúos profesionales
Asesoría en financiamiento y hipotecas
Servicios legales y elaboración de contratos
Consultoría en inversión inmobiliaria
Inspecciones técnicas y due diligence
Home staging y preparación de propiedad para venta
Servicio de reubicación y búsqueda personalizada

Precios (aproximados)

Honorarios por valuación y asesoría inicial: $500 – $8,000 MXN
- CDMX y área metropolitana: $1,000 – $8,000 MXN
- Monterrey / Guadalajara: $800 – $6,000 MXN
- Zonas turísticas (Cancún, Los Cabos, Riviera Maya): $1,500 – $10,000 MXN
- Ciudades medianas y municipios: $500 – $3,500 MXN
Paquete básico de fotografía y publicación online: $1,000 – $6,000 MXN
- CDMX y área metropolitana: $1,500 – $6,000 MXN
- Monterrey / Guadalajara: $1,200 – $5,000 MXN
- Zonas turísticas: $1,800 – $8,000 MXN
- Ciudades medianas y municipios: $1,000 – $3,000 MXN
Paquete avanzado (fotografía profesional, video, tour virtual, anuncios): $5,000 – $80,000 MXN
- CDMX y área metropolitana: $8,000 – $60,000 MXN
- Monterrey / Guadalajara: $6,000 – $45,000 MXN
- Zonas turísticas: $10,000 – $80,000 MXN
- Ciudades medianas y municipios: $5,000 – $25,000 MXN
Comisión por transacción (ejemplo aproximado en MXN según valor del inmueble)
- Propiedad baja (~$500,000 MXN): $15,000 – $30,000 MXN
- Propiedad media (~$2,000,000 MXN): $60,000 – $120,000 MXN
- Propiedad alta (~$8,000,000 MXN): $240,000 – $480,000 MXN
Cuota de administración mensual: $500 – $20,000 MXN/mes
- CDMX y área metropolitana: $1,500 – $15,000 MXN/mes
- Monterrey / Guadalajara: $1,000 – $10,000 MXN/mes
- Zonas turísticas: $2,000 – $20,000 MXN/mes
- Ciudades medianas y municipios: $500 – $4,000 MXN/mes
Cuota única de colocación / gestión inicial: $1,000 – $20,000 MXN
- CDMX y área metropolitana: $3,000 – $20,000 MXN
- Monterrey / Guadalajara: $2,000 – $12,000 MXN
- Zonas turísticas: $4,000 – $25,000 MXN
- Ciudades medianas y municipios: $1,000 – $6,000 MXN
Gastos de publicidad y promoción (campañas pagadas, portales, impresos): $500 – $30,000 MXN por campaña
- CDMX y área metropolitana: $2,000 – $30,000 MXN
- Monterrey / Guadalajara: $1,500 – $20,000 MXN
- Zonas turísticas: $3,000 – $35,000 MXN
- Ciudades medianas y municipios: $500 – $8,000 MXN
Gestión de trámites y honorarios legales: $2,000 – $40,000 MXN
- CDMX y área metropolitana: $5,000 – $40,000 MXN
- Monterrey / Guadalajara: $3,000 – $30,000 MXN
- Zonas turísticas: $4,000 – $35,000 MXN
- Ciudades medianas y municipios: $2,000 – $12,000 MXN
Servicios de staging y acondicionamiento (home staging, pequeñas reparaciones): $3,000 – $120,000 MXN
- CDMX y área metropolitana: $5,000 – $120,000 MXN
- Monterrey / Guadalajara: $4,000 – $80,000 MXN
- Zonas turísticas: $6,000 – $150,000 MXN
- Ciudades medianas y municipios: $3,000 – $40,000 MXN

Preguntas frecuentes

¿Qué propiedades tienen disponibles actualmente?
¿Cuál es el precio y qué incluye?
¿Ofrecen opciones de alquiler a corto y largo plazo?
¿Cuál es el proceso para comprar o arrendar una propiedad?
¿Qué documentación debo presentar?
¿Pueden asesorarme sobre financiamiento o hipotecas?
¿Cuál es el monto de la comisión u honorarios y quién los paga?
¿Qué gastos adicionales debo considerar (impuestos, notaría, registro)?
¿Cómo se realiza la reserva o separación de una propiedad?
¿Qué requisitos crediticios o antecedentes revisan?
¿Permiten visitas y tours virtuales de las propiedades?
¿La oferta de precio es negociable y cómo presentar una propuesta?
¿Cuánto tiempo suele demorar el cierre de la operación?
¿Pueden gestionar tasaciones y valuaciones?
¿Cuál es el estado legal de la propiedad (gravámenes, hipotecas, cargas)?
¿Ofrecen servicios de gestión de trámites notariales y registrales?
¿Qué garantías o seguros recomiendan para la transacción?
¿Cómo se realiza la entrega de llaves y la posesión del inmueble?
¿Qué sucede si aparecen problemas después de la compra o arrendamiento?
¿Ofrecen administración o servicios de postventa para la propiedad?
¿Qué políticas aplican respecto a mascotas y reformas en la propiedad?
¿Qué barrios o zonas recomiendan según presupuesto y necesidades?
¿Cómo protegen mi información personal y financiera?
¿Pueden proporcionar referencias o testimonios de clientes?
¿Qué horarios de atención y canales de contacto tienen?
¿Qué formas de pago y facilidades aceptan?
¿Existen promociones o descuentos vigentes?

Derechos al consumidor

Derecho a recibir información clara, veraz y suficiente sobre el producto o servicio.
Derecho a conocer el precio total, con desglose de costos, impuestos y gastos adicionales.
Derecho a obtener las condiciones y plazos de entrega, uso o acceso al producto o servicio.
Derecho a recibir el contrato por escrito y una copia firmada.
Derecho a que los términos contractuales sean comprensibles y transparentes.
Derecho a protección frente a cláusulas abusivas y prácticas comerciales desleales.
Derecho a la seguridad y a que el producto o servicio cumpla las normas aplicables.
Derecho a garantía por vicios ocultos y a la reparación, sustitución o devolución en caso de incumplimiento.
Derecho a conocer la situación jurídica del bien o servicio, incluidas cargas, gravámenes o limitaciones.
Derecho a que se respeten la publicidad, ofertas y promociones contratadas.
Derecho a la confidencialidad y protección de los datos personales.
Derecho a recibir factura, recibo o comprobante de pago válido.
Derecho a desistir o ejercer el período de reflexión cuando la ley lo contemple.
Derecho a una respuesta oportuna ante reclamaciones y a acceder a mecanismos de solución de conflictos.
Derecho a solicitar asesoramiento independiente o consultar a un profesional antes de contratar.
Derecho a no ser discriminado por motivos de género, raza, religión u otros protegidos.
Derecho a la posesión y uso del bien o servicio en los términos acordados y a la entrega en la fecha convenida.
Derecho a ser informado sobre riesgos, limitaciones de uso o responsabilidades futuras.
Derecho a que los intermediarios se identifiquen y actúen conforme a la normativa vigente.
Derecho a reclamar indemnizaciones por incumplimiento o daños derivados de la prestación del servicio.

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